К списку объявлений
участок , Свердловская обл., Нижнесергинский р-н, Михайловское муниципальное образование, пос. Красноармеец, Октябрьская ул.
Cвeрдлoвcкaя oблaсть, Нижнесeргинcкий район, п.Кpaснoаpмeeц, ул.Oктябpьская, 4А* Oт Екaтepинбуpга (областнoй цeнтр): околo 146–148 км.* От Нижниx Сeрег (paйонный цeнтр): oкoлo 39–49 км.* От Mиxайлoвска: пoселoк нaхoдитcя в непосредcтвенной близоcти oт этoгo гоpoда (в составе его городского поселения).Посёлок расположен на берегу реки Шокурка, неподалёку от природных памятников, таких как болота Шокуровское и Рям.Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды.На арендованной земле МОЖНО и НУЖНО СТРОИТЬСЯ! После строительства дома участок выкупается у государства на льготных условияхОсновные характеристики: Площадь: 908 кв. м Кадастровый номер: 66:16:3101003:308 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваУсловия аренды: Аренда у Администрации на 20 лет до декабря 2045 года Размер годовой арендной платы - 13079,92 руб. (оплачено до декабря 2026 г.) Кадастровая стоимость – 104 156, 68 руб.Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Ставки выкупа установлены Постановлением Правительства Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 1532. Если выкупите в первые 5 лет → по полной кадастровой стоимости Если спустя 5 лет → льготная ставка 8,5%, это всего ~ 9000 Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене. Это быстро и участок выходит дешевле на 50-60 % дешевле от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность.Место живописное, на берегу водохранилища. Чистый воздух, тишина, рыбалка, природа ждут Вас)))
150 000 ₽ / в месяц
+7 xxx-xxx-xxx
Подпишитесь на новые варианты в telegram или на почту! Это очень удобно и абсолютно бесплатно
Просмотров объявления: 10Номер объявления в базе: 128
Это мое объявление
Поделится: