Превратите вашу недвижимость в источник стабильного пассивного дохода
Продайте квартиру в рассрочку или в аренду с выкупом и зарабатывайте больше, чем на аренде или единовременной продаже.
Закажите звонок или заполните анкету
Почему это выгодно
Удорожание стоимости
Удорожание стоимости недвижимости до 1.5–2× благодаря длительному графику и прогнозируемым выплатам.
Стабильный доход
Аванс от 30% и стабильный ежемесячный доход от 1.5% рыночной стоимости в месяц.
Широкий спрос
Спрос по всей РФ и прозрачная процедура оформления.
+15-30% к доходу в год
Получите не только стоимость квартиры, но и процентный доход, как банк.
Полная безопасность
Квартира находится в залоге до полной оплаты при рассрочке или в собственности до полного выкупа. Риски застрахованы.
Никаких проблем с арендаторами
Покупатель — это ответственный собственник, который заинтересован в сохранности жилья.
Калькулятор дохода
Ваш дополнительный доход:
Кейс
Продал квартиру за 5 млн руб. на 7 лет. Получил дополнительный доход 4.060 млн руб.
Вы управляете условиями
Вы назначаете первоначальный взнос, срок, ежемесячный платёж и итоговое удорожание стоимости вашей недвижимости.
Рекомендуем
Продажа в рассрочку с залогом (ипотека в силу закона)
при рассрочке первоначальный взнос от 30%, ежемесячный платёж от 1.5% от рыночной стоимости; по аренде с выкупом возможен вариант без первоначальный взнос, ориентир ежемесячного платежа от 1.5% от рыночной стоимости.
Итоговые параметры всегда определяет собственник.
Аренда с последующим выкупом
Возможен вариант без первоначального взноса.
Ориентир ежемесячного платежа — от 1.5% от рыночной стоимости; срок и параметры задаёт собственник.
Логика — как «лизинг жилья»: вы живёте и постепенно выкупаете объект по согласованному графику.
Срок выкупа и итоговая стоимость вашей недвижимости по двум моделям напрямую зависит от финансовых возможностей покупателя. Увеличение итоговой стоимости более чем в 2 раза не рекомендуем, так как это ограничит спрос на вашу недвижимость.
Юридическая защита продавца
Ипотека в силу закона
В вашу пользу: залог и запрет отчуждения/обременения фиксируются в ЕГРН до полной оплаты.
Обязательные документы
Договор, акт приёма‑передачи и график платежей; государственная регистрация (е‑регистрация) или нотариат.
Страхование
Объекта и жизни/здоровья покупателя на сумму сделки — в вашу пользу; возможно страхование от потери работы.
Отсрочка платежа
Отсрочка платежа по уважительным причинам до 6 месяцев в течении всего срока договора, с учетом выплат пеней и штрафов согласно договора.
Замена покупателя
Через сервис можно подобрать нового покупателя: он компенсирует предыдущему покупателю подтвержденные уплаченные суммы по договору и продолжит выкуп. В данном случае вам не придется ничего возвращать покупателю.
Материнский капитал
Материнский капитал может быть направлен на погашение остатка (по установленной процедуре) во избежание форс-мажоров при откате сделки.
Как проходит сделка
Размещение объекта
Размещение объекта (бесплатно) и получение откликов.
Согласование условий
первоначальный взнос, платёж, срок и удорожание — вы задаёте условия.
Подписание договора
+ акт + график; государственная регистрация перехода права и обременения; нотариат или е‑регистрация.
Страхование и выплаты
и регулярные выплаты по графику. При необходимости — замена покупателя через сервис и продолжение графика.
Если у вас уже есть свой покупатель
подготовим договор под ключ и дадим пошаговый чек‑лист регистрации. Также доступна индивидуальная консультация. Платформа и размещение для собственника остаются бесплатными; платными являются только дополнительные услуги по запросу.
