Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью в рассрочку
🔐
Доступ к базе объектов АСВ
Вся Россия. Аренда с выкупом и рассрочка от собственников.
Как формируется база:
- Частные собственники самостоятельно размещают объявления на разных площадках
- Мы автоматически собираем эти объявления в единую базу
- АСВ не является участником сделок и не несет ответственности за объекты
Что вы получаете:
- Полный доступ к собранным объявлениям
- Прямые контакты собственников
- Актуальную информацию с всех площадок
Если в базе нет подходящих вариантов:
Заказывайте индивидуальный подбор. Мы найдем объекты по вашим параметрам:
- бюджет
- район
- метраж
- сроки
Как работает:
- Получаете доступ к базе
- Ищете вариант среди объявлений от собственников
- Если не нашли - заказываете платный поиск под ваши критерии
Все объявления размещены собственниками. АСВ только предоставляет доступ к собранной информации.
Стоимость: 1 000 руб. / 30 дней
📝
ДОГОВОР РАССРОЧКИ ИЛИ АРЕНДЫ С ВЫКУПОМ ПОД КЛЮЧ
Профессиональная подготовка документов:
Индивидуальный договор рассрочки или аренды с выкупом для вашей сделки
Проверка всех условий на соответствие законодательству
Защита ваших интересов в пунктах о:
- Правах собственности
- Графике платежей
- Ответственности сторон
- Условиях расторжения
Консультация юриста по всем пунктам
Корректировка под вашу ситуацию
Что избежите:
- Риска невыгодных условий
- Скрытых платежей и штрафов
- Проблем с переходом права собственности
Стоимость: 9 000 руб.
Результат: Юридическая безопасность вашей сделки
🎯
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ АСВ
Полный сервис поиска объектов аренды с выкупом и рассрочки по вашим параметрам.
Перед заказом услуги убедитесь, что ваши финансовые возможности соответствуют требованиям:
Для аренды с выкупом:
- Ежемесячный платеж: от 1,5% стоимости недвижимости
- Ставка: 10-25% годовых
- Срок: до 10 лет
Для рассрочки от собственника:
- Первоначальный взнос: от 30% стоимости
- Ежемесячный платеж: от 1,5% стоимости
- Ставка: 10-25% годовых
- Срок: до 10 лет
Пример для недвижимости 5 млн рублей:
- Аренда с выкупом: платеж от 75 000 руб/мес
- Рассрочка: взнос от 1,5 млн руб + платеж от 75 000 руб/мес
Что мы делаем:
Анализируем все объекты по вашим критериям
Ведем переговоры с собственниками и инвесторами
Отбираем 3-5 лучших вариантов
Предоставляем детальный анализ с рекомендациями
Результат: вы получаете готовые варианты с оптимальными условиями без траты времени на поиски и переговоры.
Стоимость услуги 100 000 рублей.
🔍
КОМПЛЕКСНАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА
Юридическая проверка:
- История собственности
- Отсутствие обременений и арестов
- Чистота правоустанавливающих документов
- Проверка продавца
Финансовый анализ:
- Рыночная стоимость объекта
- Адекватность цены рассрочки
- Сравнение с аналогами
Что вы узнаете:
- Все риски до покупки
- Реальную стоимость объекта
- Надежность продавца
Стоимость: 15 000 руб.
Результат: Уверенность в чистоте и адекватности сделки
🔄
ЗАМЕНА ПОКУПАТЕЛЯ
Решение сложных ситуаций:
Легальная замена покупателя в договоре рассрочки
Переоформление всех документов
Согласование с продавцом новых условий
Сохранение уже внесенных платежей
Перевод прав и обязательств на нового покупателя
Юридическое сопровождение процедуры
Когда это нужно:
- При необходимости продать недвижимость до полного выкупа
- При переводе права на родственника
- При изменении семейных обстоятельств
- При совместной покупке с последующим разделом
Стоимость: 25 000 руб.
Результат: Сохранение ваших инвестиций и легальная смена сторон
Гарантии:
- Поиск недвижимости по критериям до совершения сделки (для подбора)
- Бесплатные правки договора в течение 14 дней
- Поддержка юриста на всех этапах сделки
💡 Наши услуги — это не расходы, а инвестиции в вашу безопасность и экономию времени!
Каждая услуга разработана на основе реальных кейсов и направлена на решение конкретных проблем покупателей недвижимости в рассрочку.
Профессиональные услуги для продажи недвижимости
📋
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЕКТ (БЕСПЛАТНО)
Начните продавать бесплатно. Получите первые заявки уже сегодня.
Что это такое?
Это базовое размещение вашего объекта недвижимости в нашей закрытой базе проверенных покупателей. Мы не просто вывешиваем объявление на доску, а активно представляем ваш объект клиентам, которые уже прошли предварительный отбор и ищут варианты для сделки.
Что входит в услугу?
Профессиональное оформление карточки объекта с качественными фото и точным описанием.
Размещение в нашей приватной базе для целевых, готовых к сделке клиентов.
Первые предварительные просмотры от заинтересованных покупателей.
Для кого это?
Идеальный старт для собственников, которые хотят:
- Протестировать спрос на свой объект без каких-либо обязательств.
- Познакомиться с нашим сервисом и качеством клиентской базы.
- Начать продажи немедленно, не неся первоначальных затрат.
Результат: Вы получаете первые заявки и понимание реального интереса к вашей недвижимости. Это нулевой риск и первый шаг к успешной продаже.
👥
ПОДОБРАТЬ ПОКУПАТЕЛЯ
Мы найдем вашего покупателя. Экономьте свое время, а не возможности.
Что это такое?
Это полноценная услуга по поиску и проверке потенциальных покупателей. Мы берем на себя всю рутинную работу: отсеиваем «любопытных», проводим первичные переговоры и организуем показы, предоставляя вам на связь только готовых к сделке кандидатов.
Что входит в услугу?
Активный поиск в нашей базе клиентов, которые подходят под параметры вашего объекта.
Исходящие предложения и презентация вашего объекта целевой аудитории.
Проведение первичных переговоров и фильтрация неподходящих кандидатов.
Организация и проведение показов в удобное для вас время.
Предоставление вам готовых контактов заинтересованных покупателей.
Для кого это?
Для собственников, которые:
- Ценят свое время и не хотят тратить его на бесконечные бесполезные показы.
- Хотят быть уверены, что каждый просмотр — это шаг к сделке.
- Стремятся ускорить процесс продажи за счет профессионального продвижения.
Стоимость: 18 000 руб.
Результат: Вы получаете 2-3 проверенных, финансово состоянных покупателя, готовых обсуждать условия сделки. Вы тратите время только на тех, кто действительно решился купить.
💬
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Стратегия вашей выгодной продажи. Примите верное решение с экспертом.
Что это такое?
Это часовая онлайн или офлайн-встреча с нашим экспертом по недвижимости, полностью посвященная разбору вашей уникальной ситуации. Мы не даем общих советов, а разрабатываем для вас персональный план действий.
Что входит в услугу?
Детальный анализ объекта: от оценки до «уникального торгового предложения».
Разбор безопасных и выгодных схем расчета (ипотека, рассрочка, аренда с выкупом).
Юридический ликбез: на что обратить внимание в документах, как обезопасить себя при расчетах.
Разбор налоговых последствий (налог с продажи, вычеты).
Ответы на все ваши вопросы и готовый пошаговый план для самостоятельной продажи или дальнейшего сотрудничества с нами.
Для кого это?
Для собственников, которые:
- Хотят понять реальную рыночную стоимость и как продать дороже.
- Рассматривают сложные схемы (аренда с выкупом, ипотека) и хотят понять риски.
- Имеют нестандартный объект или ситуацию (долевая собственность, наследство).
- Хотят чувствовать себя уверенно в переговорах с покупателями.
Стоимость: 3 000 руб.
Результат: Вы получаете ясность, уверенность и четкий план, как продать вашу недвижимость максимально выгодно и безопасно.
📄
ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР
Ваша юридическая безопасность. Договор, который защищает именно вас.
Что это такое?
Это не шаблон из интернета, а индивидуальная разработка или глубокая правовая экспертиза договора под вашу конкретную сделку. Наш юрист подготовит документ, который станет вашим главным инструментом защиты денег и имущества.
Что входит в услугу?
Разработка нового или проверка вашего договора (купли-продажи, аренды с выкупом, предварительного и т.д.).
Проработка ключевых условий:
- Порядок расчетов через безопасные ячейки/аккредитивы
- Штрафные санкции
- Распределение расходов
- Условия расторжения
Внесение нестандартных условий, отражающих специфику вашей сделки.
Юридическое заключение по договору с разъяснением всех рисков и скрытых нюансов.
Для кого это?
Для собственников, которые:
- Заключают сделку с использованием альтернативных схем (рассрочка, аренда с выкупом).
- Хотят быть на 100% уверены, что договор не содержит скрытых «ловушек».
- Продают дорогой объект, где риски измеряются миллионами.
- Столкнулись со сложными условиями от второй стороны и нуждаются в профессиональной защите своих интересов.
Стоимость: 9 000 руб.
Результат: Вы получаете железобетонный договор, который минимизирует ваши риски, предотвращает возможные споры и дает вам полный контроль на всех этапах сделки. Ваши деньги и недвижимость под надежной защитой.